作為全球玻璃幕墻產(chǎn)銷(xiāo)用的第一大國，我國玻璃幕墻已進(jìn)入風(fēng)險爆發(fā)期，由于缺乏強制性標準和檢測手段，意味著(zhù)市民的頭頂隨時(shí)懸掛著(zhù)“定時(shí)炸彈”。西南高層建筑裝修協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)吳正龍說(shuō)，中國用了不到20年時(shí)間，玻璃幕墻已突破五億平方米，占全世界85%。根據技術(shù)分析，20年，是玻璃幕墻隱患集中爆發(fā)的時(shí)間，除了光污染，玻璃幕墻的自爆、脫落都將成為隱患，但國家目前允許的鋼化玻璃自爆率為3%。雖然建筑玻璃質(zhì)量和強度都有足夠的抵御力，但畢竟玻璃的抗震性和抗變形能力都比較欠缺，一旦遇到臺風(fēng)、颶風(fēng)、地震、冰雹、溫差遽然變化等，均有可能會(huì )導致安全事件。
據了解，導致玻璃幕墻安全隱患的主要原因是其材料構成，一般10至15年就可能發(fā)生老化，20年以上就可能出現大問(wèn)題。用于玻璃幕墻和墻體粘連的結構膠和密封膠會(huì )在光合作用情況下發(fā)生腐蝕，無(wú)法永久有效，就會(huì )出現滲水、老化情況，幕墻硅酮結構膠質(zhì)量受到影響，結構構件腐蝕生銹，造成幕墻結構安全隱患。
但按照現有建筑工程和房屋管理辦法，開(kāi)發(fā)商對門(mén)窗的保修期只有一年，發(fā)生問(wèn)題的玻璃幕墻絕大部分都已經(jīng)過(guò)了保修期，陷入了開(kāi)發(fā)商不管、物業(yè)公司不管、業(yè)主也不管的“三不管”境地。
中國建筑科技學(xué)會(huì )專(zhuān)家胡明介紹：“玻璃幕墻老化帶來(lái)的隱患很多，如果因高溫等原因發(fā)生爆裂，散落的玻璃顆粒會(huì )如同子彈一般射出，甚至可以將轎車(chē)車(chē)頂穿透。在大樓發(fā)生火災時(shí)，老化的玻璃因受熱容易發(fā)生破裂，砸傷人員，而玻璃破碎會(huì )導致外面空氣大量涌入，有可能導致火勢變大?！?BR> 行政命令不等同強制手段
業(yè)內人士透露，目前裝修裝飾行業(yè)之所以愛(ài)用玻璃幕墻，主要是基于成本考慮和建設速度考慮。玻璃幕墻的自重僅相當于磚砌體的1/12、混凝土的1/10，磚石結構會(huì )讓建筑的重量太大，但玻璃幕墻更具備后兩者沒(méi)有的建造速度優(yōu)勢。另外一個(gè)原因是，玻璃幕墻可以更好地體系現代感。
廣西房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)羅斌介紹，幾乎每隔1-2年，住建部門(mén)和安監部門(mén)都會(huì )發(fā)文要求開(kāi)發(fā)和物業(yè)企業(yè)對玻璃幕墻進(jìn)行自查，但行政命令無(wú)法等同強制手段，不少高層建筑實(shí)際上是通過(guò)“外墻清洗”來(lái)檢查玻璃安全性。
廣西建材行業(yè)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)黃敏也認為，通過(guò)對玻璃幕墻進(jìn)行清理的方式，來(lái)觀(guān)察安全狀況，固然在一定程度上有效，但由于作業(yè)工人缺乏專(zhuān)業(yè)訓練，還是很難觀(guān)察到可能存在的隱患。
他表示，當務(wù)之急應盡快出臺相關(guān)法規。法規中應限定城市使用玻璃幕墻的區域，如住宅、醫院、學(xué)校等容易造成人員傷亡的人口密集處應禁止采用玻璃幕墻。另外，還應明確，建筑幕墻工程交付使用后，產(chǎn)權人必須委托專(zhuān)業(yè)機構每5年進(jìn)行一次檢查，并貼上防爆膜，防止脫落傷人。
隨著(zhù)國家綠色節能產(chǎn)業(yè)標準的出臺和應用，玻璃幕墻的監管真空需要從制度上盡快完善，才能避免更大程度的危險發(fā)生。
