歲末年初，多個(gè)中央部委年度會(huì )議密集召開(kāi)，在總結過(guò)去，展望未來(lái)的同時(shí)，不難從中窺見(jiàn)2016建筑業(yè)的發(fā)展方向。
2016年，建筑業(yè)怎么走？歲末年初，多個(gè)中央部委年度會(huì )議密集召開(kāi)，在總結過(guò)去，展望未來(lái)的同時(shí)，不難從中窺見(jiàn)2016建筑業(yè)的發(fā)展方向。
毫無(wú)疑問(wèn)，過(guò)去的一年，對行業(yè)來(lái)說(shuō)是艱難的一年。2015年，經(jīng)濟新常態(tài)的特征逐步顯現，經(jīng)濟增速總體下行，從數據統計看，雖然經(jīng)濟依然取得了預期的增長(cháng)，GDP增長(cháng)將近7%，但產(chǎn)業(yè)結構不合理，傳統產(chǎn)業(yè)的投資巨大和產(chǎn)能過(guò)剩，依然讓不少建筑企業(yè)經(jīng)受了巨大的挑戰：行業(yè)總體市場(chǎng)需求減少、企業(yè)之間市場(chǎng)競爭更加激烈、市場(chǎng)萎縮逐步顯現等，這些都困擾著(zhù)建筑企業(yè)和建筑從業(yè)人員。
顯然這種情況是中國整體經(jīng)濟結構下的行業(yè)投射。2015年12月18日到21日，中央經(jīng)濟工作會(huì )議在北京舉行，會(huì )議強調“要更加注重供給側結構性改革”，指出要建立購租并舉的住房制度，鼓勵開(kāi)發(fā)商順應市場(chǎng)規律調整營(yíng)銷(xiāo)策略，適當降低商品住房?jì)r(jià)格，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)兼并重組。與此同時(shí)，中央經(jīng)濟工作會(huì )套開(kāi)中央城市工作會(huì )議，七常委全部出席，彰顯中央對城市治理的重視，指明了未來(lái)城市發(fā)展的方向。該會(huì )議提出要轉變城市發(fā)展方式，完善城市治理體系，提高城市治理能力，解決城市病等突出問(wèn)題。要優(yōu)化提升東部城市群，在中西部地區培育發(fā)展一批城市群、區域性中心城市，促進(jìn)邊疆中心城市、口岸城市聯(lián)動(dòng)發(fā)展，讓中西部地區廣大群眾在家門(mén)口也能分享城鎮化成果。
在隨后召開(kāi)的各部委年度會(huì )議上，供給側改革隨之成為工作重點(diǎn)。對于住房城鄉建設系統來(lái)說(shuō)，2016年要推進(jìn)以滿(mǎn)足新市民住房需求為主的住房體制改革，把“去庫存”作為房地產(chǎn)工作的重點(diǎn)，建立購租并舉的住房制度。此外，全國住房城鄉建設工作會(huì )議還提出，繼續推進(jìn)棚改貨幣化安置，努力提高安置比例，明年新安排600萬(wàn)套棚戶(hù)區改造任務(wù)。實(shí)現公租房貨幣化，通過(guò)市場(chǎng)籌集房源，政府給予租金補貼。改進(jìn)房地產(chǎn)調控方式，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)兼并重組。繼續大力推進(jìn)城市基礎設施建設。加快地下綜合管廊建設步伐，全面規劃啟動(dòng)海綿城市建設。推動(dòng)裝配式建筑取得突破性進(jìn)展。在充分調研的基礎上，制定出行動(dòng)計劃，在全國全面推廣裝配式建筑。
從中不難看出，隨著(zhù)行業(yè)從高增長(cháng)走向總量大的時(shí)期。樓市去庫存可以從供給端層面進(jìn)行多角度推進(jìn)。比如提高房屋質(zhì)量、增加房屋類(lèi)型或完善周邊基礎配套設施等。住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹此前在本報主辦的“中國責任地產(chǎn)”課題發(fā)布會(huì )上也表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì )從以增量交易為主轉向存量與增量并重的格局。房地產(chǎn)市場(chǎng)將從過(guò)去建新房、建新區，過(guò)渡到未來(lái)的注重城市存量房的改造更新，對于企業(yè)來(lái)講也是值得關(guān)注的機會(huì )。
而隨著(zhù)地上空間建設體量日漸龐大、密度逐漸飽和，以往粗放型的“鐵公基”投資力度開(kāi)始呈現逐年下降態(tài)勢，基礎建設投資重心出現傾斜，提升城市化建設質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題成為新的重點(diǎn)，特別是交通設施、綜合管廊、海綿城市的改造將帶來(lái)巨大的市場(chǎng)機會(huì )：隨著(zhù)城鎮化的推進(jìn)，城市版圖將隨著(zhù)人口規模的增加而擴張，中央城市工作會(huì )議也指出中西部地區存在巨大發(fā)展空間，需要新建各種基礎設施滿(mǎn)足城市新增人口的需求。
不過(guò)，強大的需求未必能變?yōu)橛行У氖袌?chǎng)，巨量的資金支持從哪來(lái)依然是難點(diǎn)。有專(zhuān)家指出，從地方政府來(lái)看，能夠進(jìn)一步提高債務(wù)的能力已經(jīng)非常有限，而目前國家大力推廣的PPP模式目前多數難以通過(guò)直接的經(jīng)營(yíng)達到收支的平衡，實(shí)現企業(yè)投資的合理回報，仍然必須依靠政府的保底回報來(lái)支撐，可能會(huì )演變成地方政府債務(wù)的改頭換面，這都是亟待解決的問(wèn)題。
中國建筑業(yè)的下行是一種必然，行業(yè)需要從過(guò)去的高增長(cháng)、粗放式的發(fā)展慣性中走出來(lái)，要意識過(guò)去的市場(chǎng)、政策環(huán)境、模式已經(jīng)一去不復返，只有積極進(jìn)行創(chuàng )新和轉型，才能迎來(lái)2016年的新起點(diǎn)。
在剛剛結束的全國住房城鄉建設工作會(huì )上，住建部某司主要負責人透露：
第一，2016年建筑業(yè)改革的力度很大；
第二，住建部的一些資質(zhì)管理職能或將下放各?。ㄔ撠撠熑说脑?huà)是：“管那么多干什么？簡(jiǎn)政放權多好”）；
第三，建筑業(yè)大會(huì )的時(shí)間不會(huì )太早。年前各地開(kāi)兩會(huì )，年后很快就是全國兩會(huì )，況且很多意見(jiàn)仍在征求中，所以……請大家不要著(zhù)急，繼續耐心等待。
今年大連計劃實(shí)施城建項目168項 新建項目推行產(chǎn)業(yè)化全裝修
今年大連市將進(jìn)一步促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)結構調整和轉型升級。積極培育工程總承包企業(yè)，建立以總承包為龍頭、專(zhuān)業(yè)承包為依托、勞務(wù)分包為基礎的工程承包體系，形成大中小企業(yè)、綜合型和專(zhuān)業(yè)型企業(yè)相互依存、協(xié)調發(fā)展的建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結構。積極鼓勵企業(yè)做大做強，扶強扶優(yōu)、做專(zhuān)做精，支持企業(yè)面向國內外市場(chǎng)承攬工程業(yè)務(wù)。力爭實(shí)現建筑業(yè)產(chǎn)值1330億元。
同時(shí)，著(zhù)力推進(jìn)綠色建筑、建筑產(chǎn)業(yè)現代化的法規文件出臺。落實(shí)新出讓土地的建筑產(chǎn)業(yè)現代化條件要求，保證新出讓土地的建設項目全面推行產(chǎn)業(yè)化全裝修，符合采用裝配式建筑技術(shù)條件的，30%以上建筑面積采用裝配式建筑技術(shù)。確保在建工程地基基礎和主體結構質(zhì)量安全達到100%，98.4%以上新投入使用工程無(wú)滲漏、透寒等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題發(fā)生的質(zhì)量監管目標。
途遠鄉村度假計劃啟航 大美瀏陽(yáng)五鎮齊發(fā)
1月10日上午，遠大住宅工業(yè)集團股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)遠大住工）攜手亞洲最大的公寓民宿預訂平臺途家網(wǎng)與瀏陽(yáng)市人民政府共同舉行“互聯(lián)網(wǎng)+度假”——途遠 原鄉休閑旅游項目戰略簽約儀式，宣布遠大住工將投資10億在瀏陽(yáng)大圍山、赤馬湖、北盛、淳口鎮、張坊紅杉國際等鄉鎮選址建設至少10個(gè)原鄉休閑旅游度假項 目，以遠大的工業(yè)化綠色建筑和途家網(wǎng)高效專(zhuān)業(yè)的度假服務(wù)平臺助力瀏陽(yáng)鄉村鄉村度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
鞍重股份榮膺“中國工程機械十大名牌產(chǎn)品企業(yè)”
近日，在“2015全國工程建設行業(yè)年會(huì )”優(yōu)勝者杯評選當中，鞍重股份憑借良好的整體解決方案、精湛的技術(shù)服務(wù)水平、良好的業(yè)界口碑，在眾多的參評企業(yè)中脫穎而出，受到了與會(huì )專(zhuān)家的一致認可及好評，經(jīng)過(guò)評選榮獲“中國工程機械十大名牌產(chǎn)品企業(yè)”稱(chēng)號。
鞍重股份擁有國際一流的生產(chǎn)加工設備，擁有現代化的數控加工車(chē)間，其中囊括了高精尖加工檢測設備600余臺。鞍重股份擁有10項發(fā)明專(zhuān)利，96項實(shí)用新型專(zhuān)利，其生產(chǎn)加工的產(chǎn)品出口20余個(gè)國家。
在我國“新常態(tài)”背景之下，鞍重股份愿與眾多企業(yè)一起為中國經(jīng)濟的騰飛而努力。
福建：上杭縣開(kāi)展建筑工業(yè)化試點(diǎn)工作獲省住建廳支持
近日，記者從上杭縣有關(guān)部門(mén)獲悉，上杭縣開(kāi)展建筑工業(yè)化試點(diǎn)工作獲省住建廳支持。省住建廳在《關(guān)于支持上杭縣開(kāi)展建筑工業(yè)化試點(diǎn)的復函》中指出，建筑工業(yè)化，又稱(chēng)“建筑產(chǎn)業(yè)現代化”，是建造方式的一次深刻必然變革，也是建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級的重要手段。為推進(jìn)全省建筑產(chǎn)業(yè)現代化試點(diǎn)，省政府辦公廳于2015年印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化試點(diǎn)的指導意見(jiàn)》。鑒于上杭縣具備良好的建筑產(chǎn)業(yè)現代化發(fā)展基礎，省住建廳支持上杭縣參照試點(diǎn)城市，抓好相關(guān)配套政策措施的貫徹落實(shí)，積極開(kāi)展建筑產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)工作。
山東省首個(gè)鋼結構公租房通過(guò)技術(shù)設計審查
日前，山東省首個(gè)鋼結構公租房項目嘉祥縣嘉寧小區通過(guò)了省住建廳組織的技術(shù)設計審查，即將進(jìn)入施工圖設計階段。
鋼結構住宅是以鋼作為建筑承重梁柱的一種產(chǎn)業(yè)化住宅，比起普通的鋼筋混凝土住宅，鋼結構住宅的強度高、抗震性能好，戶(hù)內有效面積增大約4%；開(kāi)間大，可靈活分割空間；還可作為鋼材戰略?xún)?，建筑拆除后鋼材可回收利用?/FONT>
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