根據住建部第997號公告，《既有建筑綠色改造評價(jià)標準》已獲批為國家標準。
根據公告，由中國建筑科學(xué)研究院、住房和城鄉建設部科技發(fā)展促進(jìn)中心會(huì )同有關(guān)單位研究編制的國家標準《既有建筑綠色改造評價(jià)標準》編號定為GB/T51141-2015，自2016年8月1日起實(shí)施。
《既有建筑綠色改造評價(jià)標準》統籌考慮建筑綠色化改造的經(jīng)濟可行性、技術(shù)先進(jìn)性和地域適用性，著(zhù)力構建區別于新建建筑、體現既有建筑綠色改造特點(diǎn)的評價(jià)標準體系，以提高既有建筑綠色改造效果，延長(cháng)建筑的使用壽命，使既有建筑改造朝著(zhù)節能、綠色、健康的方向發(fā)展。
近年來(lái)，我國的綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展日新月異，產(chǎn)業(yè)規模日益提升。據業(yè)內人士介紹，截至2015年7月，全國共評出3194項綠色建筑評價(jià)標識項目，總建筑面積達到35903.9萬(wàn)平方米。其中設計標識項目3009項，占總數的94.2%，建筑面積為33709.1萬(wàn)平方米;運行標識項目185項，占總數的5.8%，建筑面積為2194.8萬(wàn)平方米。287個(gè)地級以上城市中提出“低碳生態(tài)城”建設目標的城市已達到280個(gè)。
同時(shí)，作為綠色建筑中不可或缺的一項，“既有建筑綠色改造”也是當前行業(yè)中的熱門(mén)話(huà)題。新國標的發(fā)布，將促進(jìn)行業(yè)有序發(fā)展，成為既有建筑綠色改造評價(jià)規化進(jìn)程的大力助推。
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既有建筑改造
既有建筑節能改造是針對建筑中的圍護結構、空調、采暖、通風(fēng)、照明、供配電以及熱水供應等能耗系統進(jìn)行的節能綜合改造，通過(guò)對各個(gè)能耗系統的勘察診斷和優(yōu)化設計，應用高新節能技術(shù)及產(chǎn)品，提高運行管理水平，使用可再生能源等途徑提高建筑的能源使用率，減少能源浪費，在不降低系統服務(wù)質(zhì)量的前提下，降低能源消耗，節約用能費用。
代表案例：上海金貿大廈改造
2013年，中化集團控股在港上市企業(yè)方興地產(chǎn)(中國)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)方興地產(chǎn))所持有的金茂大廈順利通過(guò)LEED-EB金級認證，成為國內運行時(shí)間最長(cháng)且高度最高的LEED-EB金級既有建筑。2013年9月18日，經(jīng)過(guò)長(cháng)達一年四個(gè)月的努力，超高層既有建筑上海金茂大廈項目獲得了LEED-EB金級認證。這是上海市第一個(gè)獲得LEED-EB金級認證的超高層綠色建筑，也是中國建筑科學(xué)研究院上海分院成立以來(lái)第一個(gè)獲得LEED-EB金級認證的項目。十多年來(lái)，金茂大廈在綠色運營(yíng)方面進(jìn)行了諸多探索與實(shí)踐，已積累了豐富經(jīng)驗，2000年大廈在國內率先實(shí)施了合同能源管理，2012年12月又成為國內第一棟通過(guò)能源管理體系認證的商務(wù)樓宇。在此次認證過(guò)程中，金茂大廈得到美國 USGBC 及 GBCI 兩大國際權威組織的充分認可。
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