1、 既有幕墻及其形成
既有幕墻通常是指已經(jīng)竣工并交付使用的建筑幕墻，因而既有幕墻的出現是隨著(zhù)建筑幕墻的產(chǎn)生和使用而形成的。從類(lèi)似建筑幕墻的結構和表現形式，既有幕墻的存在可以追溯到十九世紀以前西方采用藝術(shù)玻璃建造的教堂采光窗和各類(lèi)玻璃穹頂。而初步具有建筑幕墻結構形式的建筑幕墻應是1851年英國倫敦工業(yè)博覽會(huì )建造的“水晶宮”，以及隨后在1917年美國舊金山建造的哈里德大廈玻璃幕墻、1831年381米高的紐約帝國大廈石材幕墻、上世紀五十年代初建成的紐約利華大廈和聯(lián)合國大廈等。所以既有幕墻在世界上的存在多則有上百年的歷史，而以紐約利華大廈和聯(lián)合國大廈作為真正意義上的建筑幕墻而論，既有幕墻在世界上的存在也已經(jīng)遠超過(guò)半個(gè)世紀。
隨著(zhù)我國改革開(kāi)放的發(fā)展，上世紀八十年代初我國也開(kāi)始建造玻璃幕墻。1981年廣州交易會(huì )完成的第一個(gè)玻璃幕墻，1984年建造的北京長(cháng)城飯店玻璃幕墻，1986年建造的我國第一個(gè)全隱框玻璃幕墻深圳發(fā)展中心大廈，都已經(jīng)有三十年以上的歷史。所以在我國，既有幕墻也形成并存在了相當長(cháng)的時(shí)間。
2、我國既有幕墻的現狀
我國既有幕墻的發(fā)展和現狀，與我國的經(jīng)濟發(fā)展速度和狀況基本呈現了一致的態(tài)勢。從上世紀八十年代初開(kāi)始就展現了高速發(fā)展的勢頭，其目前基本現狀和特點(diǎn)可用存量大、日趨老化和安全問(wèn)題備受關(guān)注加以概括。
2.1 存量巨大的既有幕墻
我國幕墻行業(yè)從1983年開(kāi)始起步，90年代進(jìn)入高速發(fā)展期，歷經(jīng)近30多年的發(fā)展，現已成為世界第一幕墻生產(chǎn)大國和使用大國，并正在逐步邁向世界一流的幕墻強國。根據中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )鋁門(mén)窗幕墻委員會(huì )開(kāi)展的行業(yè)數據統計表明，我國建筑幕墻年產(chǎn)量從“六五”未期（1985年）只有15萬(wàn)m2，到1990年達到105萬(wàn)m2，“九五”末期（2000年）年建造量達到1000萬(wàn)m2，十五年增長(cháng)70倍，年平均增長(cháng)5倍，期間竣工使用的建筑幕墻面積應在7890萬(wàn)平方米之間。從2003年至2013年，建筑幕墻總產(chǎn)值為10288.7億元，如以均價(jià)每平方米為1100元計，此期間竣工的幕墻面積應在9.45億平方米左右。自2014年以來(lái)，隨著(zhù)我國經(jīng)濟轉型的深化，GDP增速的降低，建筑幕墻的年竣工面積和產(chǎn)量雖有下降，但基本都維持在約1億平方米左右，產(chǎn)值約1500億元人民幣。如從1983年記起，我國30多年來(lái)已建成的建筑幕墻，也即現有的既有幕墻應超過(guò)12億平方米，其存量巨大。
2.2 日趨老化的既有幕墻
建筑幕墻屬于建筑外維護結構，依據我國《建筑結構設計可靠性統一標準》GB50068-2001的規定，其設計使用年限為25年。按照此標準，我國1990年以前建造的建筑幕墻已超過(guò)建筑設計使用年限的范圍，按照上述既有幕墻存量的統計結果，其面積應在千萬(wàn)平方米以上。如從某些材料老化和機械性能退化的角度考慮，2000年以前的絕大部分幕墻均已出現了老化的現象，其面積更加龐大?？梢?jiàn)，隨著(zhù)時(shí)間的推移，我國建筑幕墻達到設計使用年限和出現老化現象的既有幕墻將會(huì )越來(lái)越多，這是一個(gè)不可逆轉的趨勢。
2.3 安全備受關(guān)注的既有幕墻
由于巨大的既有幕墻存量以及日趨老化的趨勢，加上近年來(lái)不時(shí)發(fā)生的鋼化玻璃自爆并墜落傷人的事件時(shí)有發(fā)生，既有幕墻的安全備受全社會(huì )包括國家高層領(lǐng)導和部門(mén)的極端重視。通過(guò)對近十多年來(lái)我國新聞報道的不完全統計，我國既有幕墻出現較嚴重事故的主要是玻璃幕墻開(kāi)啟扇整體脫落下墜，而最多的安全事故則是鋼化玻璃自爆造成玻璃碎粒散落所造成的傷害和破壞。表1是根據不完全的相關(guān)的新聞報道統計出來(lái)的近十年來(lái)發(fā)生在我國的玻璃幕墻事故統計資料。
然而玻璃幕墻出現的問(wèn)題，并不能代表既有幕墻存在的所有問(wèn)題，特別是鋼化玻璃自爆的問(wèn)題，它更多的是反映了鋼化玻璃自身存在的缺陷，并不能完全代表既有幕墻的安全問(wèn)題。隨著(zhù)時(shí)間的推移，對既有幕墻管理的不當、材料的老化、機械的磨損、金屬的銹蝕和長(cháng)期荷載的反復作用，使得既有幕墻的安全存在許多不確定的潛在的因素值得我們去認真的關(guān)注。
3、既有幕墻安全狀態(tài)
我國既有幕墻的安全狀態(tài)，通過(guò)30年時(shí)間在自然環(huán)境條件下的使用和考驗，以及在不同地區開(kāi)展的安全調查顯示，至今尚未有既有幕墻結構垮塌的現象，在我國近年歷經(jīng)的幾次大地震中，既有幕墻的抗震性能和安全性也能都有不俗的表現。由此可見(jiàn)，至今我國的既有幕墻在安全性能方面基本是可靠的。同時(shí)我們也應該清醒的看到，我國建筑幕墻從無(wú)到有，從不規范到規范，經(jīng)歷過(guò)不同階段的發(fā)展，部分既有幕墻現在已超過(guò)建筑設計使用年限，幕墻的不同部件和材料存在不同程度的老化、疲勞、磨損及銹蝕等，這些均對既有幕墻的安全及可靠性產(chǎn)生影響。
3.1 開(kāi)啟扇脫落
幕墻采光和通風(fēng)的開(kāi)啟部分，是幕墻必不可少的構件。從2003年由SARS病毒感染引起的非典型肺炎傳染病，以及綠色建筑設計的需要，人們對提高建筑幕墻通風(fēng)能力的呼聲越來(lái)越高，對幕墻開(kāi)啟部分所占幕墻面積的比例要求越來(lái)越大，有些地方標準甚至將之列為強制性的規定。然而，從安全的角度出發(fā)，幕墻的可開(kāi)啟部分，特別是可外開(kāi)的開(kāi)啟扇卻是幕墻安全的最薄弱環(huán)節。從深圳市近期對25年以上既有幕墻安全狀況的調查中發(fā)現，有近30%的幕墻發(fā)生開(kāi)啟扇整體脫落的現象，特別是在臺風(fēng)季節，出現的現象更為嚴重，有的幕墻幾乎每年都有開(kāi)啟扇脫落的現象。究其原因，除了不合理的構造設計、窗扇尺寸過(guò)大、五金配件不匹配或劣質(zhì)、不當的操作和使用外，尤以開(kāi)啟扇得不到正常的維護維修所導致的安全事故最為突出。這種現象在住宅建筑中更為多見(jiàn)，甚為危險。
3.2 結構密封膠老化
隱框玻璃幕墻是采用硅酮結構密封膠將玻璃粘接在幕墻的支承構件上，并通過(guò)連接件將玻璃面板的荷載傳遞到建筑主體結構上。由于具有特殊的裝配構造，隱框玻璃幕墻在降低玻璃鑲嵌構造所造成的應力破壞和抗震方面的能力要高于其它種類(lèi)的玻璃幕墻。嚴格按照規范要求制作和安裝的隱框玻璃幕墻具有良好的安全性能和使用記錄。由于隱框玻璃幕墻采用硅酮結構密封膠進(jìn)行結構性裝配并由結構密封膠承擔荷載的傳遞，因此硅酮結構密封膠的力學(xué)性能和耐老化性能對隱框玻璃幕墻的安全性能有重要影響，所以硅酮結構密封膠的力學(xué)性能和耐老化性能備受各界的關(guān)注，特別是超過(guò)十年以上的硅酮結構密封膠性能及其對玻璃幕墻的安全性能的影響更加受到關(guān)注。
硅酮結構密封膠是一種耐老化性能很好的高分子材料，國外最早于上世紀七十年代初開(kāi)始采用硅酮結構密封膠制作安裝隱框玻璃幕墻，至今已近半個(gè)世紀。在國內，從上世紀80年代中開(kāi)始至今也已達到了30年。從國內某硅酮密封膠生產(chǎn)企業(yè)對其生產(chǎn)的硅酮結構密封膠從生產(chǎn)日期（1997年）到使用了10年（2007年）和15年（2012年）之后的耐老化試驗中的檢測數據可以得到相應的驗證，見(jiàn)表2。由表2可見(jiàn)，10年后硅酮結構密封膠彈性下降了25%，15年后下降了35%，但拉伸強度卻不降反升。
最近深圳市一個(gè)停建項目因工程改建的需要，對使用已有20年時(shí)間的硅酮結構密封膠（國外產(chǎn)品）進(jìn)行現場(chǎng)取樣檢測，發(fā)現其彈性雖然下降較多，已有可能影響膠的正常使用，但其粘接力卻沒(méi)有明顯的下降，也未見(jiàn)有顯著(zhù)影響結構密封膠承載能力的缺陷存在，見(jiàn)表3。
硅酮結構密封膠作為一種高分子材料，從以上的檢測結果可以看到其具有非常好的耐老化性能。但對其真正的使用壽命極限，到目前為止，世界范圍內尚未有準確的答案。在工程使用中，目前材料供應商一般只按常規提供10年的商業(yè)質(zhì)量保證期，但這并不意味著(zhù)硅酮結構密封膠只有10年的正常使用性能，10年后的硅酮結構密封膠就會(huì )有危險和沒(méi)有安全保證通常是一種誤解。我國最近完成了《建筑幕墻用硅酮結構密封膠》JGT 475-2015建工行業(yè)產(chǎn)品標準的編制，提出了用于建筑幕墻工程的硅酮結構密封膠其設計使用年限不少于25年，也就是要求硅酮結構密封膠的使用壽命應在25年以上。從中也可證明通過(guò)嚴格生產(chǎn)工藝控制和檢測的硅酮結構密封膠的使用壽命應在25年以上，并不是現在的10年保質(zhì)期?，F在現存的具有30年以上的仍然在使用的大量既有隱框玻璃幕墻，就是經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間的自然耐老化的結果，可反映出硅酮結構密封膠的真實(shí)耐老化性能可以達到25年或以上。
2016年深圳市住建局組織幕墻專(zhuān)家對深圳市已建成20年以上（2000年以前）的16項建筑幕墻工程進(jìn)行了安全性調查。其中10個(gè)項目為隱框、半隱框玻璃幕墻，均采用了硅酮結構密封膠，到目前為止，未發(fā)生因結構密封膠老化問(wèn)題而發(fā)生安全事故。通過(guò)現場(chǎng)重點(diǎn)觀(guān)察和手動(dòng)檢查，可發(fā)現大部分既有隱框玻璃幕墻的結構密封膠均存在膠體硬化、表面粉化的老化跡象，特別是超過(guò)25年以上的結構密封膠老化現象更為明顯，但對幕墻安全構成危害的膠體自身開(kāi)裂，或與粘接面存在脫膠開(kāi)裂的現象尚未觀(guān)察到。對于這些項目的結構密封膠還能正常使用多長(cháng)時(shí)間，潛在的安全問(wèn)題有多大，則需要不斷的加強關(guān)注和安全檢查，通過(guò)采用多種檢測方法進(jìn)行試驗驗證才能作出科學(xué)的判斷。
3.3 金屬構件銹蝕
密封膠和密封膠條等密封材料的老化，以及結構位移造成既有幕墻雨水滲漏，從而對既有幕墻金屬支承構件產(chǎn)生嚴重的銹蝕，是構成既有幕墻潛在安全問(wèn)題的另一個(gè)問(wèn)題。由于既有幕墻的絕大部分支承構件和連接件基本都處于隱蔽狀態(tài)，一般情況下較難發(fā)現因雨水滲漏產(chǎn)生的銹蝕問(wèn)題，但有雨水滲漏的部位發(fā)生金屬材料銹蝕是肯定存在的，且在我國的既有幕墻中應該是普遍存在的。
3.4 玻璃面板破損
玻璃幕墻面板破損，特別是鋼化玻璃自爆后產(chǎn)生的危害一直是困擾我國既有幕墻安全的一個(gè)主要原因，有的玻璃幕墻經(jīng)過(guò)20年的使用，到現在還不斷有玻璃自爆的問(wèn)題；也有的玻璃幕墻剛建造完畢，卻因為有大量的玻璃自爆而無(wú)法竣工交付使用。通過(guò)現場(chǎng)安全檢查表明，在正確的設計條件下，玻璃破損的主要原因在于玻璃的品種和玻璃自身的質(zhì)量問(wèn)題。在深圳市開(kāi)展的既有幕墻安全調研檢查中，凡采用鋼化玻璃的項目均有自爆的問(wèn)題，有的自爆率遠遠超過(guò)正常自爆率的范圍。但也有的鋼化玻璃幾乎沒(méi)有發(fā)生過(guò)自爆，產(chǎn)品質(zhì)量非常好。在采用半鋼化玻璃的所有項目中，包括已經(jīng)使用達到設計使用年限的玻璃幕墻，均未有自爆的現象，即使有其它的因素造成玻璃破損，也未造成墜落的問(wèn)題。
3.5 面板及面板連接件老化
除了玻璃幕墻的玻璃面板外，既有幕墻的金屬板幕墻和石材幕墻的面板及其連接件在性能老化方面都存在問(wèn)題。鋁板幕墻表面的涂層產(chǎn)生起泡和剝落、復合板材折邊開(kāi)裂、板材背面加強筋脫離、面板與支承構件的連接松動(dòng)等都影響到鋁板幕墻的外觀(guān)和安全性能。
3.6 既有幕墻的防火
我國既有幕墻的防火問(wèn)題，由于外墻外保溫系統的介入，其防火安全問(wèn)題極為嚴峻，即使新實(shí)施的《建筑設計防火規范》GB50016-2014對其作了專(zhuān)門(mén)的規定，但也并沒(méi)能也很難完全避免因內側外墻保溫系統起火之后累及外側的幕墻系統。因為在幕墻與外墻保溫系統間的通道，其燃燒溫度可達千度，足以摧毀幕墻的一切構件，特別是非透明幕墻，如金屬板幕墻、石材幕墻、人造板幕墻等。
3.7 不規范設計和施工造成潛在的危害
九十年代末開(kāi)始，隨著(zhù)幕墻建造量大幅提升，參與幕墻工程施工的企業(yè)大量增多，良莠不齊。設計不符合規范要求、材料假冒低劣、施工質(zhì)量監管不嚴和不規范的情況時(shí)有發(fā)生，造成了一些不符合設計和施工規范要求，存在質(zhì)量缺陷或安全問(wèn)題的既有幕墻工程客觀(guān)存在。以下所列的現象僅為許多潛在危害的表現。
1）隱框玻璃開(kāi)啟扇設計不當
既有隱框玻璃開(kāi)啟扇，包括隱框玻璃幕墻和常規門(mén)窗用隱框開(kāi)啟扇，相當大的一部分存在玻璃下端無(wú)托快的設計；采用中空玻璃的開(kāi)啟扇，則存在中空玻璃用結構密封膠與中空玻璃與窗扇框粘接的結構密封膠相互位置不重疊的問(wèn)題；開(kāi)啟扇開(kāi)口過(guò)大也是常有的違規設計，這些都給開(kāi)啟扇的正常使用帶來(lái)潛在的危險。
2）用其它種類(lèi)的膠粘劑代替結構密封膠
隱框玻璃幕墻是采用建筑結構密封膠進(jìn)行結構裝配的一種玻璃幕墻，合格的隱框玻璃幕墻通常不可能有玻璃墜落的安全問(wèn)題。由于受人工操作和環(huán)境因素，或經(jīng)過(guò)火災等高溫下使用的影響，隱框玻璃幕墻的玻璃粘接性能往往達不到設計的最好性能，但通常不會(huì )影響玻璃幕墻的正常使用。造成隱框幕墻玻璃有可能脫落的最主要原因之一在于施工單位和中空玻璃生產(chǎn)廠(chǎng)家在制作隱框玻璃幕墻時(shí)，采用不合格的硅酮結構密封膠或非結構密封膠（一般的密封膠或聚硫膠）進(jìn)行玻璃的結構性粘接，從而導致隱框玻璃幕墻玻璃整片的脫落和下墜；其次就是施工單位沒(méi)有嚴格按照《玻璃幕墻工程技術(shù)規范》JGJ-102的要求制作和安裝隱框玻璃幕墻，輔材與硅酮結構密封膠不相容、基材表面處理不正確等。
3）外傾玻璃或倒掛石材無(wú)防墜措施
外傾玻璃幕墻玻璃設計沒(méi)有采用夾膠玻璃，在早期的建筑幕墻中為數不少，目前有些仍然在使用中。倒掛石材設計時(shí)沒(méi)有采取防墜落措施，有的甚至存在嚴重的雨水滲漏現象，安全隱患極為嚴重。
3.8幕墻維護維修缺失
在我國大量的既有幕墻項目中，絕大部分的項目沒(méi)有明確的幕墻安全管理責任人，普遍存在工程技術(shù)資料保存不完整、《幕墻使用維護說(shuō)明書(shū)》和幕墻維護維修管理制度缺失、正常安全檢查和定期安全性鑒定沒(méi)有開(kāi)展、幕墻專(zhuān)項維護維修資金不到位等問(wèn)題，這對既有幕墻的安全正常運行產(chǎn)生很大的危害。
4、應對措施
4.1 嚴格執行并持續開(kāi)展既有幕墻的安全檢查
建筑部關(guān)于既有建筑幕墻安全管理的第一個(gè)規章是2006年9月1日由建設部工程質(zhì)量安全監督與行業(yè)發(fā)展司發(fā)布的《關(guān)于轉發(fā)上海市〈關(guān)于開(kāi)展本市既有玻璃幕墻建筑專(zhuān)項整治工作的通知〉的通知》（建質(zhì)質(zhì)函[2006]109號）?！锻ㄖ芬蟾鞯厍袑?shí)加強對既有建筑幕墻的使用安全管理，積極組織開(kāi)展本地區既有建筑幕墻專(zhuān)項整治工作，及時(shí)排查質(zhì)量安全隱患，強化對既有建筑幕墻安全維護的監督管理。2006年12月5日建設部發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)〈既有建筑幕墻安全維護管理辦法〉的通知》（建質(zhì)[2006]291號）。2012年3月1日，住建部發(fā)布了《關(guān)于組織開(kāi)展全國既有玻璃幕墻安全排查工作的通知》（建質(zhì)[2012]29號），這是第一次由部委組織的全國既有玻璃幕墻安全排查工作。2015年3月4日，住建部、國家安全監管總局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強玻璃幕墻安全防護工作的通知》（建標[2015]38號）,文件要求各級住房城鄉建設主管部門(mén)對于使用中的既有玻璃幕墻要進(jìn)行全面的安全性普查，建立既有幕墻信息庫，建立健全安全監管機制，進(jìn)一步加大巡查力度，依法查處違法違規行為。
對于既有幕墻的安全檢查和管理工作，全國各省市政府主管部門(mén)均發(fā)布了相應的管理法規和實(shí)施細則，其中尤以上海市在既有幕墻的安全管理方面走在全國的全面，而其他地區仍有相當的差距，既有幕墻的安全管理和檢查并沒(méi)有完全開(kāi)展或流于形式，沒(méi)有落到實(shí)處。為確保既有幕墻的安全，我們必須高度認識開(kāi)展對既有幕墻進(jìn)行安全檢查和維護維修的重要性，要嚴格落實(shí)既有幕墻安全管理的責任人，健全既有幕墻安全管理機構和運作機制，探索和落實(shí)既有幕墻安全維護維修資金的來(lái)源，培養和提高既有幕墻檢查人員的技術(shù)水平，將既有幕墻安全和維護維修工作作為一項日常的規范性工作長(cháng)期持續開(kāi)展下去。
4.2 建立既有幕墻檢查機構和研發(fā)現場(chǎng)檢測新技術(shù)
既有幕墻的安全檢查和鑒定工作，不同于一般的幕墻性能檢測，不能簡(jiǎn)單的將現有的幕墻檢測機構作為既有幕墻安全檢查和鑒定機構使用。既有幕墻的安全檢查、鑒定和處理，有如病人患病到醫院就診，患子首先需要由醫生進(jìn)行檢查，如有必要再由醫生安排進(jìn)行身體各種器官的檢查，如驗血、B超、CT等等，待檢查結果出來(lái)再由醫生根據儀器檢查的結果進(jìn)行綜合的判斷并提出治療的方案，對癥下藥進(jìn)行治療。由此可見(jiàn)既有幕墻的檢查需要有專(zhuān)業(yè)且具有較高水平和經(jīng)驗的建筑幕墻從業(yè)人員，包括既有長(cháng)期從事幕墻設計、施工、管理，且能全面掌握和熟悉幕墻規范和檢測方法的高級專(zhuān)業(yè)人員來(lái)?yè)?。并由他們按照檢查程序和檢查內容對既有幕墻存在的問(wèn)題進(jìn)行現場(chǎng)的檢查和工程檔案的核對，根據不同的檢查結果提出進(jìn)一步的幕墻性能檢測要求，包括檢測項目、檢測方案和檢測方法等。通過(guò)專(zhuān)項的檢測，再依據檢測出來(lái)的結果判定既有幕墻存在的問(wèn)題并作出可靠性鑒定報告和受檢既有幕墻的維護維修或改造方案。目前既有如此能力的幕墻檢測機構不多，我們應該及時(shí)的建立既有幕墻的專(zhuān)業(yè)檢查機構以應付日益增多的既有幕墻檢測的需要。
由于既有幕墻的安全檢查基本都為現場(chǎng)，特別是對于隱蔽工程和結構密封膠的現場(chǎng)檢查，目前尚未有較好的檢測方法。為適應既有幕墻檢測的特點(diǎn)，我們必須進(jìn)一步研究和開(kāi)發(fā)出一些新的檢測技術(shù)，如現場(chǎng)無(wú)損檢測技術(shù)，既能發(fā)現既有幕墻存在的問(wèn)題，又能保持既有幕墻的完整性。
4.3 制定和完善既有幕墻標準體系
我國目前尚未完成針對既有幕墻可靠性鑒定和既有幕墻維護維修工程技術(shù)的相關(guān)標準的制定，國家行業(yè)標準《既有建筑幕墻可靠性鑒定及加固規程》正在報批中，還沒(méi)有真正實(shí)施。各省市也有一些地方標準已完成制定并在實(shí)施中，如上海、廣東和深圳。但作為標準體系來(lái)衡量還不夠完善，特別是對于既有幕墻存在的一些安全缺陷的評判標準指標值和檢測方法，目前還不夠系統、準確和統一。如對隱框玻璃幕墻安全有重大影響的結構密封膠老化程度以及使用期限，就很難有有效的可量化的指標值和檢測方法來(lái)準確的評定。如此問(wèn)題，我們應該加強技術(shù)攻關(guān)，聯(lián)合相關(guān)企業(yè)對檢測方法、判定指標和依據進(jìn)入深入的研究，尋求一種切實(shí)可行的檢測和判定方法，以便能及早的發(fā)現和處理因結構密封膠老化產(chǎn)生的安全隱患。
既有幕墻工程的維護維修以及改造技術(shù)，不完全等同于新建幕墻的工程技術(shù)，其設計和施工的難度有的遠超過(guò)新建幕墻的設計和施工。特別是針對原有建筑結構、原有建筑幕墻構件的可靠性和承載力的計算和判定，施工技術(shù)和安全管理需要有專(zhuān)門(mén)的工程設計標準加以規范和實(shí)施。
4.4實(shí)行新建幕墻設計方案審查制度
目前，我國每年仍有大量的新建建筑幕墻投入使用，為確保既有幕墻的安全可靠，防止新建幕墻帶著(zhù)潛在危險進(jìn)入到既有幕墻的行列，我們應加強對幕墻設計的管理，建立對新建建筑幕墻實(shí)行設計方案審查制度，將建筑幕墻可能存在的安全問(wèn)題控制在方案階段并加以制止，以提升既有幕墻的安全性和可靠性。我國現行的《玻璃幕墻工程技術(shù)規范》JGJ102-2003和《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規范》JGJ133-2001實(shí)施至今已有十幾年，作為國家行業(yè)標準所提出的一些規定和基本要求，在日益增加的安全要求方面，有些已已不再適應了。加之現在的建筑設計在建筑外觀(guān)的設計上，新穎復雜的立面造型、超大面板板塊的設計、新型建筑材料的出現給建筑幕墻在設計上提出了很多新的挑戰，超過(guò)和突破現行設計規范的規定的設計很多，潛在著(zhù)較多的危險因素。依據現行設計規范，按照不同區域的條件制定和實(shí)施更嚴格的地方性標準規范，并以此對建筑幕墻的設計方案進(jìn)行審查，將大大的降低新建建筑幕墻的安全風(fēng)險。上海、浙江和深圳等地已開(kāi)始執行此項制度，值得探討和推廣。
